增层改造方法

　　增层改造包括在原建筑物上增层和在平面外扩建两类。增层又可分为直接增层法和外套框架增层法两种。

 　 直接增层法是指拆除原建筑的屋盖后，在原墙上直接砌墙的增层方法。它适用于原建筑物层数不高（一般在3层以下）、增加层数不多（一般在3层以内），且墙体砌筑质量好，承载有潜力和地基承载力有富裕（若因增层而使地基承载力不足时，可对地基基础进行加固）的情况。

     外套框架增层法，是在原房屋的外部另做桩基和底层高柱框架的增层方法。这种方法受原建筑物状况的影响较小，所加的层数可多可少，较为灵活。但其造价较直接增层法高。